BURKINA-AGRICULTURE-COMMUNICATION<\/p>\n
Burkina : \u00ab\u00a0Les terres rurales ne seront plus touch\u00e9es par la promotion immobili\u00e8re\u00a0\u00bb, Larba Ou\u00e9draogo<\/strong><\/p>\n Ouagadougou, 28 f\u00e9vr. 2024 (AIB)-Le Directeur de la mobilisation du foncier urbain, Larba Ou\u00e9draogo, a indiqu\u00e9 mercredi \u00e0 Komsilga, au cours d\u2019une communication sur les innovations des textes d\u2019application de la loi n\u00b0008-2023\/ALT du 20 juin 2023 portant promotion immobili\u00e8re au Burkina Faso, que les terres rurales ne seront plus touch\u00e9es par la promotion immobili\u00e8re.<\/strong><\/p>\n \u00ab\u00a0Le Minist\u00e8re en charge de l’Urbanisme rassure le monde rural que les terres rurales ne seront plus touch\u00e9es par la promotion immobili\u00e8re\u00a0\u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 le Directeur de la mobilisation du foncier urbain, Larba Ou\u00e9draogo.<\/p>\n Ou\u00e9draogo s\u2019exprimait mercredi \u00e0 Komsilga, \u00e0 l\u2019occasion de la 7e<\/sup> \u00e9dition du Salon international de l\u2019agriculture, de l\u2019environnement et de l\u2019\u00e9levage (SIAEL), tenu du 20 au 27 f\u00e9vrier 2024 \u00e0 Komsilga, sur une communication sur la loi portant promotion immobili\u00e8re.<\/p>\n Le Directeur de la mobilisation du foncier urbain, a pr\u00e9sent\u00e9 une communication sur les innovations des textes d\u2019application de la loi n\u00b0008-2023\/ALT du 20 juin 2023 portant promotion immobili\u00e8re au Burkina Faso.<\/p>\n Il est revenu sur quelques textes d\u2019application en lien avec la gestion fonci\u00e8re.<\/p>\n Sur le D\u00e9cret n\u00b02023-1483\/PRES-TRANS\/PM\/MUAFH\/MATDS\/MEFP du 15 novembre 2023 portant cahier des charges g\u00e9n\u00e9rales applicables aux zones de promotion immobili\u00e8re au Burkina Faso, il a expliqu\u00e9 que le cahier des charges d\u00e9finit et pr\u00e9cise les r\u00e8gles g\u00e9n\u00e9rales applicables \u00e0 la mobilisation du foncier, \u00e0 l\u2019am\u00e9nagement des sites ainsi qu\u2019\u00e0 la construction et \u00e0 la gestion des cit\u00e9s dans le cadre de la promotion immobili\u00e8re.<\/p>\n Concernant les sites \u00e9ligibles en zone urbaine am\u00e9nag\u00e9e, il a cit\u00e9 les parcelles mises en valeur ou non, les r\u00e9serves fonci\u00e8res ou administratives, les zones d\u2019am\u00e9nagement diff\u00e9r\u00e9, les zones inconstructibles,\u00a0sous conditions et les friches urbaines.<\/p>\n \u00ab\u00a0En zone urbaine non am\u00e9nag\u00e9e, \u00e0 l\u2019exception de l\u2019Etat, les sites sont identifi\u00e9s dans les documents de planification urbaine et exclusivement dans les zones de promotion immobili\u00e8re, d\u2019urbanisation future, \u00e0 dominante tertiaire, d\u2019habitat \u00e0 restructurer\u00a0et sp\u00e9cifiques, sous r\u00e9serve de l\u2019admissibilit\u00e9 de la nature du projet ou programme immobilier\u00a0\u00bb, a pr\u00e9cis\u00e9 Larba Ou\u00e9draogo.<\/p>\n Le projet immobilier est r\u00e9alis\u00e9 sur une superficie de cinq hectares au maximum par projet et par promoteur immobilier priv\u00e9 (article 7).<\/p>\n Selon M. Ou\u00e9draogo, le promoteur immobilier mobilise le foncier par achat ou par bail emphyt\u00e9otique exclusivement dans le patrimoine foncier des particuliers situ\u00e9 dans les limites de la zone urbaine am\u00e9nag\u00e9e.<\/p>\n Il a mentionn\u00e9 que les terrains urbains acquis par le promoteur immobilier aupr\u00e8s des particuliers disposant d\u2019au moins, un titre d\u2019occupation permanent, font l\u2019objet d\u2019un changement de destination et de titre de propri\u00e9t\u00e9, s\u2019il y a lieu (Article 12).<\/p>\n \u00ab\u00a0Sur les sites qu\u2019il mobilise l\u2019Etat ou la Collectivit\u00e9 territoriale doit r\u00e9aliser entre autres, les \u00e9tudes d\u2019am\u00e9nagement en macro-lots, \u00e9laborer les prescriptions minimales applicables au macro-lot ou aux parcelles, am\u00e9nager le site en macro-lots ou en parcelles et r\u00e9aliser le bitumage des voies principales\u00a0\u00bb, a cit\u00e9 le Directeur de la mobilisation du foncier urbain.<\/p>\n Sur site propre ou le macro-lot mis \u00e0 sa disposition, a-t-il dit, le promoteur immobilier doit r\u00e9aliser des \u00e9tudes d\u2019am\u00e9nagement, \u00e9laborer le projet de cahier des charges sp\u00e9cifiques, am\u00e9nager son site ou le macro-lot en parcelles, am\u00e9nager des voies conform\u00e9ment aux dispositions du cahier des charges sp\u00e9cifiques, entre autres.<\/p>\n Le conseiller technique du minist\u00e8re de l\u2019Urbanisme, des affaires fonci\u00e8res et de l\u2019Habitat, Kelguingal\u00e9 Illy, a \u00e9voqu\u00e9 entre autres, les nouveaux textes portant la promotion immobili\u00e8re et lutte contre les conflits fonciers.<\/p>\n Pour lui, la nouvelle loi lutte contre l\u2019accaparement des terres et la sp\u00e9culation fonci\u00e8re \u00e0 travers la r\u00e9duction de la superficie des projets immobiliers \u00e0 05 ha et l\u2019exclusion des terres rurales de la promotion immobili\u00e8re.<\/p>\n \u00ab\u00a0Or, l\u2019accaparement des terres est la principale cause des conflits fonciers au Burkina Faso\u00a0\u00bb, a-t-il justifi\u00e9.<\/p>\n Il a aussi not\u00e9 que la prise en charge de la mobilisation du foncier par l\u2019Etat et les collectivit\u00e9s territoriales dans le cadre de la promotion immobili\u00e8re permet \u00e0 l\u2019Etat et aux collectivit\u00e9s territoriales de r\u00e9pondre efficacement aux besoins des citoyens de mani\u00e8res \u00e9quitable et juste et de disposer de terres pour les investissements publics.<\/p>\n Agence d\u2019information du Burkina<\/strong><\/p>\n HB\/yo <\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" BURKINA-AGRICULTURE-COMMUNICATION Burkina : \u00ab\u00a0Les terres rurales ne seront plus touch\u00e9es par la promotion immobili\u00e8re\u00a0\u00bb, Larba Ou\u00e9draogo Ouagadougou, 28 f\u00e9vr. 2024 (AIB)-Le Directeur de la mobilisation du foncier urbain, Larba Ou\u00e9draogo, a indiqu\u00e9 mercredi \u00e0 Komsilga, au cours d\u2019une communication sur les innovations des textes d\u2019application de la loi n\u00b0008-2023\/ALT du 20 juin 2023 portant promotion […]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":77787,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"advanced_seo_description":"","jetpack_seo_html_title":"","jetpack_seo_noindex":false,"jetpack_seo_schema_type":"","footnotes":"","jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[173,203,36],"tags":[],"class_list":["post-77770","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-depeches","category-la-une-aib","category-societe"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.aib.media\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/WhatsApp-Image-2024-02-29-at-14.00.38.jpeg","jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/pavbHe-kem","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.aib.media\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/77770","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.aib.media\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.aib.media\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aib.media\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aib.media\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=77770"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.aib.media\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/77770\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aib.media\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/77787"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.aib.media\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=77770"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aib.media\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=77770"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aib.media\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=77770"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}